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摘要: 沿线居民high起来!

实探宁和城际:河西南、板桥首条地铁来了 沿线房价从7000到5万/平!

好消息,南京地铁队伍又壮大啦!

宁和城际下个月就要正式通车!

横跨江宁、雨花台、建邺、浦口四大区域!

沿线居民一片欢呼!


南京地铁S3号线(又称宁和线)是南京地铁第八条建成运营的线路,也是南京地铁第三条开通的过江线路,计划于2017年11月通车,标志色为粉紫色。


地铁S3号线途经江宁区、雨花台区、建邺区和浦口区,线路东起南部新城的南京南站,一路向西经过雨花经济开发区北部、铁心桥地区、河西新城南部,行驶大胜关长江大桥专用过江通道跨越长江,进入桥林新城,西至高家冲站,线路未来延伸至和县。


宁和城际19座车站

南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站、天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。


今天,我们就为大家带来宁和城际的第一手资料,快看看有没有你家附近站点吧!

河西南段

宁和城际河西南片段经过油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站,整体来说就是围绕着河西南楼盘转了,很多站点都是双交通(或者有两条地铁线路,或者与河西有轨电车重合)。据很多工作人员透露消息,地铁或将在今年的11月20日正式运营,具体以官方发布为主。

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油坊桥站

本站位于友谊路与莲花路交叉口、友谊路下,交叉路口东北象限为莲花新城北苑住宅小区,与既有2号线油坊桥站换乘。

由于油坊桥站本身就存在已经开通运营的2号线,加上这条线路,就成了双地铁地区。

周边以保障房居多,加上天迈广场和去年才运营的游坊城以及众多店铺,整个区域看起来还是很成熟的。

目前距离地铁站最近的莲花新城,二手房价格在23909元/平左右。

南京首创天迈广场是区域唯一一个在售的公寓产品。


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永初路站

本站位于友谊路与永初路交叉口、友谊路下,站位周边均为待开发地块。“永初”一名取自南朝刘宋皇帝刘裕的第一个年号,蕴含“像初升的朝阳一样,生气勃勃,蒸蒸日上,永不坠落”之意。

地铁内部装修差不多了,等待收尾工作。

从油坊桥站出来,沿着友谊街一直前行,横穿两个马路就到了。这条马路,是一条新路,连接了油坊桥到河西儿童医院。

目前周边有清荷园和金穗花园等保障房围绕。

地铁站旁边就是传说的阿里巴巴定制地块,旁边还有升龙汇金中心。(下图便是传说中的阿里巴巴定制地块)

不过站在此次已经能看到很多河西南楼盘的影子了,再往前过两三个马路也能直接到河西儿童医院了。

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平良大街

本站位于江东南路与平良大街路交叉口、江东南路下,与路中有轨电车1号线平良大街站换乘,交叉路口东南象限规划为南京中心、西南象限规划为公园。“平良”一名来自清代。清朝年间在此形成村落,初名凭良村,寓意“做人办事,要凭良心”。后因谐音“凭良”讹为“平良”。

宁和城际的地铁书吧。

沿着地铁4号口出来,可以走500米到达河西儿童医院。

有轨电车平良大街站就在地铁旁边,可以说是非常便利了。


从地铁的另一端可以看到佳兆业城市广场以及在建的金茂府,还有较远的河西南楼盘。

旁边还有城市生态公园。

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吴侯街站

本站位于江东南路与青莲街交叉口、江东南路下,与路中有轨电车1号线吴侯街站换乘,站位周边均为待开发地块。“吴侯”即指南京六朝时期的东吴大帝孙权。

从里面的地铁售票机上可以看到,未来一号线、二号线、三号线、四号线等多条地铁运营,地铁大时代来临。

从地铁站3号口出来,可以直接看到对面五矿崇文金城、正荣润峯、佳兆业城市广场个多家楼盘。

对面还有一个2号出口,直达金地中心风华,旁边还有海峡城楼盘,从地铁绕过金地中心还能去华侨城。


同样,该地铁站也与在运营的河西有轨电车吴侯街站重合。

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高庙路站

本站位于淮河路与高庙路交叉口、淮河路下。

高庙路站点周边楼盘不多,西侧还没有开发,对面最近的楼盘有招商雍和府、中和村经济适用房、朗诗熙华府等。


周边二手房挂牌价参考:

五矿崇文金城:49358元/平米

正荣润峯:48290元/平米

升龙天汇:45033元/平米

招商雍和府:46174元/平米

朗诗熙华府:44985元/平米

佳兆业城市广场:48454元/平米

海峡城:39859元/平米

鲁能公馆:47373元/平米



板桥段

距离板桥最近的站点是刘村站,我到现场拍摄了最新建设情况。待宁和城际通车后,板桥人民与地铁的距离只剩3公里了!

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刘村站

本站位于花神大道和龙西路交叉路口北侧、横跨花神大道布置,站位东北侧地块为景明佳园大型住宅小区。


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区域受益楼盘



铁心桥段

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春江路站

本站位于春江路与西春路交叉路口以西,站位北侧为春江学校与春江幼儿园,站位东侧为春江新城大型住宅小区,站位西侧为天隆坊小区。

从这张售票图可以看出,未来大南京全城遍布地铁。

工作人员正在做清洁

宁和城际铁心桥段基本都建在大型经适房小区附近,周边各项配套较为成熟,超市、银行、学校、公交等都十分健全,居住氛围浓厚。


此外,该站点紧邻禹洲在去年拿下的G71地块,G71楼面地价11610元/平米,规划打造10栋16-18层的住宅,具体上市时间待定。

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铁心桥站

本站位于铁心桥大街和规划龙翔路交叉路口以东、规划龙翔路北侧,交叉路口西北象限现状为凤翔花园小区、西南象限现状为凤翔山庄及铁心桥社区医院、东南象限现状为春江花园小区、东北象限规划为军区总医院地块。


进入车厢内部,整体试乘十分平稳。座位都是粉紫色,十分养眼。

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景明佳园站

本站位于花神大道和龙西路交叉路口北侧、横跨花神大道布置,站位东北侧地块为景明佳园大型住宅小区。


周边二手房挂牌价参考:

景明佳园:25021元/平米

凤翔花园:10231元/平米 

凤翔山庄:10000元/平米

春江花园:9145元/平米

天隆坊:22549元/平米 

春江新城:25145元/平方米


江北段

S3号线江北段,主要有7站,分别是:马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。其中,前三站周边地块均为农田、水塘及空地。因此,这次我主要实探了石碛河站、桥林新城站、林山站这三站。


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石碛河站


本站位于规划丰子河路与规划支路交叉口西南侧丰子河路下,站位东侧为42m绿化带,站位北侧约250m左右为80m宽的石碛河,区间上跨。考虑到浦口区桥林街道正在打造石碛河景观带,特此命名。

宁和城际多了个地铁书吧,构建人文地铁,点赞!


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桥林新城站

石碛河站与桥林新城站相隔甚近,从石碛河沿着高架线路一路走到头就到了桥林新城站。

站点周边秋色:

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林山站


从桥林新城站去往林山站的路上,有两个比较大型的社区——林东社区和林山雅苑。


周边二手房挂牌价参考:

林山雅苑:7455元/平


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